Eingaben
Objekt
€
m²
€
Miete & Finanzierung
€
= €/m²
€
= %
%
Jahre
Betriebskosten
%
= 2400 €/J
€/m²/Monat
= 600 €/J
%
€/J
%
%
%
%
Aufteilung des Kaufpreises für AfA-Berechnung. Nur der Gebäudewert ist abschreibungsfähig.
%
= 200000 €
%
= 50000 €
Gebäudewert
200.000 €
Jährliche AfA
3.000 €
Renovierungskosten – Steuerliche Behandlung
✓
Sofort abzugsfähig: Instandhaltung & Instandsetzung (Maler, Dachreparatur, Heizung ersetzen)
!
Aktivierungspflichtig (AfA): Herstellung / wesentliche Verbesserung (Balkon, Dachausbau, erstmalige Zentralheizung)
Jahre
%/J
%/J
%/J
Verkauf
Jahre
0 = kein Verkauf
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